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发表于: 2019-10-28 09:39:17 | 只看该作者 |只看大图 |倒序浏览


继万达邗江店、西区新城店、仪征万达店后,扬州第四座万达究竟落地哪里,一?#24065;?#26469;众说纷纭!
5月,万达集团来广陵区考察,从会谈现场传出来的消息看,很可能落户古运河畔,徐凝门桥西侧毗邻的590地块
但自从会谈结束后,到现在5个月了,第四座万达的消息好像就没有了下文。


815日,在广陵新城举办的一场土地招商推介会上,小编意外的发现万达集团又出场了。
广陵万达广场究竟花落?#27597;?#26495;块,众说纷纭,是东南片区文峰街道,还是广陵新城。雾里看花,官方一直没有明确表态!

但小编唯一可以确定的是,广陵万达广场这次是真的要来了,板上钉钉!
最近,小编从特殊渠道获悉了万达未来计划开店地区的明细表。广陵万达广场的名字出现在名单?#23567;?/div>


1、东南片区文峰街道古运河畔,毗邻590地块的福运门五金市场拆迁进行时。众多商家关门搬迁,纷纷谈及未来可能是给广陵万达广场让地方。

今天下午,小编来到福运门五金市场,众多商户门上都贴着迁址公告!公告内容都表明:市场真的要拆迁了。


也有还在经营的部分商户,门口迁址通知已经提前张贴出来。


毗邻福运门五金市场的590地块,基本完成了拆迁任务。


下?#38469;?/font>590地块上亟待拆除的房屋!


部分商户已经搬迁,卷帘门紧闭!



小编在福运门现场和商户?#22902;?#20013;了解到,市场拆迁疑似和广陵万达广场有关,但不能确定!相关拆迁部门仍在和部分商户洽谈赔偿条件。


55日土拍
引人瞩目的东南片区GZ113地块,经过453轮厮杀,终于被碧桂园以土地楼面价8091/拿下!这块地足足有11万多平米,1.6容积率,商住地块,大部分?#38469;亲?#23429;,强制精装交付。土?#22902;?#20214;非常苛刻,一定要是2018年?#32856;辉又酒?#36873;出的世界500房地产开发运营企业,以及承建过绿色三星建筑。超过了去年1229日二城土拍,美的国宾府的土地楼面价,仅次于中海华樾的土地楼面价。

95日土拍
95日,距离590地块不远的GZ117地块拍出了地王价,新能源操盘。GZ116地块也被高力地产以楼面价8530/竞得,高力联合绿地南京城开联合开发。

?#33322;?#27700;暖鸭先知。开发商的嗅觉最灵敏。东南能拍出这么高的地价,实现逆袭,会?#25442;?#21644;广陵万达广场有关呢?一切以官宣为准!


25月,万达集团考察过广陵,疑似对东南文峰街道590地块比?#32454;行?#36259;。但后来就没有下文。

522日下午,万达集团总裁助理兼投资部总经理范光耀带领万达集团考察团来广陵区进?#22411;?#36164;考察。区委书?#26725;搜?#20803;,以及文峰街?#20048;?#35201;负责人参加会议。




座谈会上,?#25628;?#20803;代表广陵区委、区政府对万达集团考察团的到来表示欢迎。他说,万达集团的商业综合体建设水平以及营运能力有目共睹;广陵作为扬州的主城区,有良好的区位条件,交通便捷,未来发展潜力无限。他希望双方接下来能进一步加强对接沟通,务实推进交流合作。

范光耀表示,广陵区位优势明显,环境优美,营商环境较好,期待与广陵携手创造新的发展。会上,万达地产集团江苏公司副总经理陈卫国对万达集?#25293;?#22312;广陵投资的项目进行了详细介绍,双方就相关方?#38468;?#34892;了深入交流和?#25945;幀?/div>
从会上的PPT观察,最终方案还没有敲定。仍旧在比选之中!


广陵万达比选方案
方案一:万达广场
建万达广场,3#4#地块联合设计,东南侧地块建设万达广场。

方案二?#33322;?#21306;型商业
3#4#地块联合设计,2#地块保留一般做住宅,主入口附近设置游客中心,拉动人群往南向流动,最南侧商?#30331;?#25972;体呈T形动线,中心这只聚会广场。

方案三:商?#21040;址?/strong>
商业小镇,沿城市道路与运河景观资源,布置单动线带状商?#21040;址弧?#21335;侧设置情景体验式商业,西侧设置文化主题商业,沿湖打造文旅客栈及酒吧餐饮。

据了解,万达集团创立于1988年,经过30余年发展,已成为以现代服务业为主的大型跨国企?#23548;?#22242;,目前已形成商管、文化、地产、投资四大支柱产业,在不动产、电影、旅游等领域形成?#28900;?#31454;争态势。


目前扬州已经有3座万达广场,包括二城板块的邗江万达广场(已开业)、西区新城的西区万达广场(在建中)、仪征万达广场(在建中),广陵万达广场将成为扬州第4座万达项目


(扬州邗江万达广场)

据扬州城?#26032;?#22363;了解,当?#24065;?#21521;选址位于渡江南路以东,徐凝门路以西,江阳东路以北,毗邻590地块,其中,综合体部分靠江阳路,住宅部分沿古运河,风景绝佳,地块位置非常好,就位于老城区。

(图源:扬州城?#26032;?#22363;)


3815日,广陵新城召开的土地资源发布会,意外发现万达集团身影!广陵万达广场究竟花落谁家?扑朔迷离!

815日下午,广陵新城举办了“新城?#23567;?#26032;都心·新未来”——2019广陵新城土地资源发布会。吸引了很多品牌房企前来参加,包括世界500强房企、全国著名房企、本地领头房企。华建、恒通、万科、中海、恒大、保利、招商蛇口、碧桂园、华润、金茂、新城、雅居乐、万达、光明、中集、 禹洲、海?#22918;ぁ?#20013;南、佳源、苏宁、港龙、景瑞、长甲、弘阳、世茂、中星、复地、宝龙、奥克斯、金地、宝能、金辉等开发商代表都来到现场,考察地块,酝酿拿地。


管委会主任陈栋对广陵新城作主题推介,他指出?#24418;?#24066;政府将广陵新城作为扬州城市发展的“新都心?#20445;?#20316;为“未来扬州”的主展场、主阵地,明确了广陵新城是扬州现代服务业聚集区、江广融合的先行区、扬州科创名城的示范区,未来潜力无穷,此外,他对广陵新城商业、产业、土地资源及招商情况作详细介绍,强调广陵新城是扬州未来城市的中心,是创新型经济高地,更?#20999;?#31119;宜居的“人居天堂”。

新城管委会相关领导亲自解读区域规划,同时,2020年和2021年拟上市地块集中曝光。过去12年,广陵新城已经投入近500亿元,入驻世界500强企业13家、上市公司26家、中国50016家,孵化出4家本土上市公司,土地共计上市2300亩,划拨用地1900亩。


小编再次强调一下:广陵万达广场花落?#27597;?#26495;块,一切以官宣为准!最让人欣喜的是:广陵万达广场终究还是来了!来了就好!有万达的地方,就意味?#30036;?#26395;和升值的预期!


你觉得广陵万达广场究竟看中?#27597;?#26495;块?
欢迎大家在评论区留言交流讨论!



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